荆楚评论：“天台经济”的破圈之道

近期，武汉市武昌区“山顶烧烤·又见黄鹤店”“宝记松间火锅”等天台业态人气爆火，吸引市民与游客争相打卡，成为城市更新进程中的一抹亮眼风景。方寸天台实现华丽蜕变，是城市更新理念、基层治理效能与经济发展思路协同发力的生动体现，也为城市精细化发展带来深刻启示。

天台空间的盘活，离不开精准利用、优化存量的更新智慧。天台，曾经是城市中被遗忘的闲置边角地、杂物堆放区，受限于传统思维，这些“空中留白”大多处于低效甚至无效状态。武昌区的破题之举，在于精准捕捉到“环黄鹤楼天台”的独特优势——紧邻黄鹤楼、长江大桥等城市地标，拥有得天独厚的观景视野与文化底蕴。同时，通过鼓励市场主体介入改造，以无遮挡眺望黄鹤楼的“绝版视野”，成为“出道即顶流”的打卡点。这种“变废为宝”的更新模式，跳出了大拆大建的传统路径，以“微改造、精提升”激活了沉睡资源，既避免了高额的改造成本，又让城市空间利用更加集约高效。由此可见，城市更新过程中，不必依赖增量扩张，盘活存量同样能激发活力。

天台改造的落地，离不开精准服务、多方协同的治理合力。从创意构想变为现实场景，天台改造涉及审批流程、安全监管、风貌管控、商户服务等诸多环节，每一环都是基层治理的现实考验。如果部门之间推诿扯皮，一味设门槛、卡流程，“天台经济”的新业态就只能止步于设想。武昌区相关部门正是做到了主动转变治理角色，从“被动管理”转向“主动服务”，从“单向管控”转向“跨部门协同”，通过靠前梳理堵点、简化审批流程、加急办理证件等举措，让天台改造顺利推进、平稳落地。这种有温度、重协同的治理方式，既守住了安全生产、城市风貌的底线红线，又为商户经营、业态创新松绑赋能，让基层治理成为城市创新发展的后盾，有效提升了基层治理效能。

天台业态的火爆，离不开精准赋能、以小撬大的发展理念。环黄鹤楼片区拥有得天独厚的文旅流量优势，以往游客大多是“打卡即走”，难以转化为“留下来”的消费动能。“天台经济”精准抓住大众沉浸式休闲体验的消费新趋势，依托地标流量打造特色场景，打破了传统文旅消费的局限，让过往流量转化为游客的消费量、停留量。一处天台的火爆，不仅带动单店经营效益提升，更串联起周边街巷、商铺、文旅点位，激活了区域消费市场，带动了创业就业，丰富了文旅业态，形成“一点引爆、全域激活”的联动效应，让单点优势转化为片区发展优势。“天台经济”的出圈，充分证明了城市的经济发展不必一味追求大项目、大投资，找准小切口、做优微场景，同样能激发大活力、实现大突破。

从闲置空间到网红场景，从单点突破到片区赋能，武昌 “天台经济”的实践启示我们，一座城市的魅力，不只在于高楼林立，更在于对每一寸空间的珍视、对每一份活力的呵护、对每一种需求的回应。我们期待更多地方在城市发展中善用存量、深耕细节、回应需求，充分释放空间价值，推动城市在高质量发展道路上不断焕发新的魅力。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：杨菁（武汉市武昌区“昌言家”团队、珞珈山街道办事处）

责编：李燕