筑巢引凤聚新机 武汉经开产投盘活存量资产激活产业新活力

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员蔡祥、黄萍）近日，科新动力电池系统（湖北）有限公司正式入驻武汉经开区综保区亚树科技老旧厂区，并实现全面投产。该厂区由武汉经开产投集团旗下资产公司于今年4月底完成定制化改造并交付企业使用，成为其重点引入的新能源产业链关键项目。该项目的顺利入驻，标志着资产公司在积极推进“五改四好”城市更新、盘活存量资产、赋能产业发展方面再次取得突破性进展。

亚树厂房建于2011年，总建筑面积约1.2万平方米，因建成时间长、设施陈旧、长期闲置，资产价值未能有效释放。为全面激活这一存量厂房资源，资产公司启动整体改造提升工程，系统开展空间布局优化、屋面翻新重建、消防系统升级、电力增容等工程，彻底消除安全隐患，大幅提升建筑品质与产业适配性。

在硬件提质的同时，资产公司融入绿色低碳发展理念，公司在厂房屋顶安装铺设1MW光伏发电站，年发电量达95万度，可为入驻企业每年节约用电成本15万元，实现老厂房的绿色低碳转型。为给客户提供更为舒适的办公环境，公司还对厂区室外道路、绿化、围墙、路灯、设施设备等同步翻新升级，改造后的厂区被纳入泛半导体产业园A区，为区域智能制造产业发展提供了优质载体空间。

图为：武汉经开区综保区亚树科技老旧厂区。

在改造实施过程中，资产公司将产业招商环节前置，主动对接新能源领域优质企业——科新动力，以“定制化”改造方案深度匹配其生产工艺流程、空间布局、荷载要求及配套需求，确保企业“建成即适用、入驻即投产”。沉寂多年的老厂房因此成功承接新能源产业链关键环节，实现资产焕新与产业升级的双赢。

科新动力是新能源电池系统领域的生力军，早在去年得知其战略需求后，资产公司主动靠前对接，迅速组建服务专班，该项目从洽谈到落地、从建设到投产，每一个环节的推进中都践行着“以产兴园、以园促产”的产业运营服务理念。在历时半年的努力后，如今该厂区的顺利交付与企业的全面投产，不仅成功盘活了区域存量资产，也实现了优质产业资源的快速导入。

图为：武汉经开区综保区亚树科技老旧厂区。

科新动力成立于2025年9月，注册资本2亿元，是其母公司东风汽车集团跃创科技有限公司面向电动化、智能化转型、高质量发展自主零部件事业的重要战略布局。其产品已配套岚图、猛士等核心客户，未来将持续为东风系及行业整车提供高安全、高比能、高性价比的电池系统解决方案。此次科新动力PACK业务L4线项目投产后，预计年产值约1.2亿元。

作为入驻泛半导体产业园A区的重点新能源企业，科新动力项目的全面投产，有效补充了武汉经开区新能源汽车产业链的关键环节，带动上下游相关产业协同发展，为区域构建更加完善的新能源与智能网联汽车产业生态注入强劲动能。不仅如此，该项目的落地还进一步丰富了园区产业生态，它将与泛半导体产业园内吉盛微新材料、盛势启创、京赢电子等高新技术企业共同推动新能源、半导体与智能网联汽车领域的跨界协同与集聚发展，助力建设产业链条高效协同的车谷产业创新大走廊。

从老厂房到新园区，从闲置资产到产业高地，资产公司以产业服务为使命、以资产盘活为抓手，实现了资源优化配置与产业升级的良性互动。未来，资产公司将继续发挥资产经营平台优势，聚焦重点产业，以一流的产业载体设施和全生命周期服务体系，持续护航企业高质量发展，为“中国车谷”加速迈向“世界车谷”贡献更多资产力量。