融治江汉｜“三方联动”聚合力 武汉精武社区“楼商居”融合释放治理活力

荆楚网（湖北日报网）讯（记者 何婧 通讯员 余晓洁）在武汉市江汉区新华街道精武社区，一座崭新的电动车停车棚成了居民口中的“暖心工程”。

停车棚内，42个充电位整齐排列，电动车停放规范有序。不久前，这里还存在车辆乱停乱放、飞线充电等安全隐患，居民对此意见不少。

“以前担心安全，现在不仅能安心充电，环境也整洁了。”谈起小区变化，不少居民纷纷点赞。

这背后正是武汉市江汉区新华街道精武社区探索“三方联动”机制、深化“楼商居”融合治理的一个缩影。

精武社区位于解放大道、新华路、精武路围合形成的“金三角”区域，辖区内既有5栋商务楼宇、446家企业商户，也有3个住宅小区和越秀国金商圈，总人口4300余人，其中七成以上为18岁至45岁的年轻群体。

楼宇白领、企业商户、社区居民聚集于此，不同群体对公共服务的需求交织叠加，也给基层治理带来了新的课题。

“传统社区治理更多面对居民，而在精武社区，楼宇白领、商圈商户和居民共同构成了社区生态。”新华街道相关负责人介绍，如何实现资源共享、服务共建、治理共治，成为社区治理创新的重要方向。

为此，精武社区党委以党建引领为核心，围绕“楼商居”融合治理，构建起“社区党委—小区党支部—楼栋党小组—党员中心户”四级组织体系；持续深化“三方联动”，探索社区“两委”、业委会和物业负责人“双向进入、交叉任职”机制。同时，充分发挥党员先锋作用，组织在职党员下沉社区参与政策宣传、法律咨询、企业服务等工作，把党的组织优势转化为基层治理效能。

在此次电动车停车棚建设过程中，社区网格员开展日常巡查，业委会成员走访收集居民意见，物业公司提供场地规划和技术支持。经过多轮协商讨论、方案优化和民主决策，兼顾安全性与便利性的建设方案最终形成。

不仅是停车棚建设，如今在精武社区，每周四的“业主接待日”、每月固定召开的三方联席会议，已成为居民反映诉求、参与治理的重要平台。社区、业委会和物业共同研究解决停车管理、环境整治、设施维护等问题，逐步形成“有事好商量、众事共治理”的基层治理新格局。

在不断完善治理机制的同时，精武社区还致力于构建全龄友好街区。

依托辖区楼宇资源和商圈优势，社区持续打造覆盖不同群体需求的公共服务体系。青年白领下班后可以参加“精武夜校”，居民和新就业群体能够共享“安静书桌”、托管服务等公共空间；社区链接辖区商户资源，推出宠物照料、兴趣课程等便民服务，让更多优质资源实现错时共享。

与此同时，社区还深度融合历史文化、商业时尚与邻里生活元素，连续举办武汉咖啡周、冰淇淋节、“精武有市集”等特色活动，推动商圈流量转化为社区活力。

“基层治理不仅是解决问题，更要创造价值。”精武社区负责人表示，通过党建引领和三方联动，社区正努力打破居民区、商务楼宇和商业街区之间的边界，让居民、企业、商户从各自发展走向共同成长。

从解决一件民生小事，到完善一套治理机制；从服务社区居民，到联动楼宇企业和商业资源，精武社区正以党建引领为纽带，以“三方联动”为抓手，不断探索超大城市基层治理的新路径。一个宜居、宜业、宜乐、宜游的“楼商居”融合发展共同体，正在这里加速形成。