武昌区白沙洲街道：“红色业委会”巧解老旧小区“信任危机”

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 杜安坤）在武昌区白沙洲街道解放桥社区，曾陷入“信任危机”的汇文新都小区通过组建“红色业委会”，成功化解矛盾、激活治理效能，推动小区事务重回规范有序轨道，居民参与度与满意度明显提升。

汇文新都小区建于2004年，去年年底，因原业委会任期届满，加之负责人异地居住、无固定办公场所等现实困境，小区治理迎来关键节点。面对周边施工引发的房屋安全问题，业委会在多方协调上力不从心，引发业主不满，拒缴物业费、阻挠施工等问题随之浮现。

小区业委会研究讨论成员分工。  通讯员供图

破局的关键在于党建引领。2026年初，解放桥社区党委紧扣“选好建好红色业委会”目标，依托四级组织架构全面摸排，挖掘热心公益、有专业能力的“治理能人”；联合小区党支部、楼栋党小组筛选居民骨干纳入候选人后备库，严把推荐关、审核关和选举关；经过业主推荐、筹备组审核、业主大会投票等法定程序，5名候选人最终以高票当选，实现了小区党支部与业委会“交叉任职”。

多方现场讨论汇文新都A区小区公共区域建设安排。  通讯员供图

“红色业委会”上岗后，迅速落实固定办公场所，畅通诉求渠道；主动联合解放桥社区与施工方对接，推进47户房屋维修工作，目前维修任务已完成过半。物业费收缴率显明显增长，“不维修不缴费”的恶性循环被打破，居民参与治理的热情高涨。

三方联动联席会议。  通讯员供图

社区党委夯实社区、业委会、物业“三方联动”机制，强化月度联席会议制度，明确权责清单，推动业委会权力阳光运行，逐步形成“党组织摸排—后备库储备—规范考察—依法选举—交叉任职”的工作链条。

解放桥社区党委书记高静表示，以前是“独角戏”，现在是“大合唱”，建强“红色引擎”是破解小区治理难题、提升居民幸福感的治本之策。解放桥社区将持续通过党建引领“红色业委会”建设，凝聚社区党组织、业委会、物业与业主的治理合力，推动“红色物业”提质增效，让老小区焕发新活力。