荆楚评论：兴业有温度，古城更宜居

2026年作为十五五规划开局之年，武昌区黄鹤楼街道紧扣“英雄之地・诗旅慢城”定位深挖本土资源，依托黄鹤楼核心IP推进文商旅全域改造，地下闲置空间打造黄鹤音乐谷、天台空间改造特色餐饮门店，短剧文创、国风服饰、康养零售等多元业态接连落地。片区文旅热度持续走高，商圈经营活力稳步释放，城市更新持续推进的进程里，如何把握商业开发节奏、妥善兼顾本地居民日常居住需求，是老城片区改造必须面对的现实命题。

城市核心景区承担对外展示城市风貌的功能，长期扎根街巷的本地居民才是街区平稳有序运转的根基。各类商业项目集中落地会带来客流持续增长，多时段消费场景延伸人群活动时长，密集人流、经营活动会对周边居民日常起居、出行休憩形成干扰。改造规划阶段如果只把重心放在业态引进、消费场景打造上，缺少针对居住群体诉求的统筹考量，会拉开片区经营发展与群众日常生活之间的距离，各类空间更新项目落地前，应当把辖区居民长期生活感受纳入整体统筹范畴。

黄鹤楼街道在推进商业业态扩容的同时，同步落地一整套环境提升举措，以此调和商业发展衍生的各类影响。街道常态化开展景区周边全域环境整治，精心打造花香西厂特色片区，对原有花香长廊完成整体提档升级，在街巷空隙增设口袋公园、搭建垂直绿化，全方位改善片区整体环境面貌。街道持续壮大黄鹤家人志愿队伍，吸纳辖区居民加入日常社区治理与志愿服务，群众拥有稳定渠道参与街区环境管护，通过群众自治力量缓解大规模客流带来的环境维护压力，商业发展产生的环境负担得到有效疏解。

片区产业布局规划阶段同步搭建覆盖全周期的民生服务体系，补齐商业开发环节容易忽略的生活配套短板。街道持续运营鹤耋安养老、爱联盟婚恋等特色服务品牌，持续优化片区医疗、养老、教育、就业相关配套供给。针对穿梭街巷的新就业群体，街道搭建专属友好街区阵地，搭建完整服务体系，联动武汉音乐学院举办小哥音乐会，开办全市首家新兴学院，开设短视频、电工、美发等实用技能课程，各类民生服务覆盖不同年龄、不同从业群体，产业发展带来的片区红利持续反哺本地民生配套建设。

一座古城片区的完整价值依靠丰富多元的商业业态增添外在活力，依托舒适安稳的居住环境留住常住人群。老城改造工作不能一味追逐客流热度，本地居民安稳舒心的日常起居才是古城长久存续的支撑。商业繁荣图景与群众安居生活相互适配、协调共生，古城街巷才能长久保有完整鲜活的城市气息，在时代发展进程中持续释放独特魅力。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：肖力（武汉市武昌区“昌言家”团队、黄鹤楼街道办事处）

责编：李燕