“三管齐下”激活共治动能——积玉桥街道以“链式赋能”提升三方联动质效

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 徐珍  李琼）小区治理千头万绪，社区、业委会、物业“三方”如何从“各管一段”变为“握指成拳”？积玉桥街道的答案是：把赋能挺在联动前面，让能力跑在问题前面。

培训会现场。  通讯员供图

7月24日，武昌区积玉桥街道举办“社区赋能·善治共创”小区治理能力提升行动第二期专题培训，聚焦“业主委员会履职规范与法律实务”，为辖区社区工作者和业委会成员送上一场“法治及时雨”。这场培训不是孤立的“一堂课”，而是街道抓三方联动“链式赋能”的关键一环。

从“大课堂”到“微实操”，靶向补齐能力短板

积玉桥街道培训突出一个“实”字。紧扣《民法典》《物业管理条例》，专家系统梳理业委会法定职责、职权红线及合规要点，特别聚焦公章管理、公共收益入账、维修资金申请等日常最容易“卡壳”的环节，专解实操难题。

“以前觉得业委会就是开开会、签签字，现在才知道权责边界这么清楚。”参训人员感慨。以案释法环节选取业委会越权决策、程序违规等典型纠纷案例，用“身边事”讲透“法理事”，帮助参训人员既守住“红线”，更善用“法治盾” 化解矛盾。

从“能履职”到“善联动”，打通协同堵点

“三方联动”质量不高，根子往往在“不会联、联不通”。积玉桥街道的培训直指这一痛点——只有社区指导有方、业委会依法履职、物业响应有力，三方才能真正“同频共振” 。

互动答疑环节，参训人员就工作中遇到的“业委会如何规范使用公章”“公共收益如何依法入账”等实务难题踊跃发问，专家逐一回应，提供兼具合法性与可操作性的方案。不少社区工作者表示，培训“接地气、解渴管用”，不仅解答了长期困扰的实务问题，更厘清了三方各自的“责任田”和“联结点”。

“训”是基础，“联”才是关键，以常态化赋能推动治理长效

积玉桥街道相关负责人表示，下一步将持续依托“社区赋能·善治共创”行动平台，把常态化法治培训与业务指导作为三方联动的前置工程，推动社区、业委会、物业企业三方协同联动从“有形覆盖”走向“有效治理”。

从“教方法”到“促协同”，从“能履职”到“善共治”——积玉桥街道这套“培训赋能—能力提升—联动提质—治理见效”的闭环打法，正在把小区治理的“最后一公里”变成服务群众的“最美零距离”。