荆楚评论：城市更新重在提质更重惠民

城市更新，是城市自我迭代、自我完善的长期课题，也是推动城乡高质量发展的关键抓手。近年来，各地城市更新持续推进，人居环境不断改善、城乡面貌持续焕新。但同时，不少城市仍面临基础设施老化、民生服务不足、城市安全韧性薄弱以及体制机制不完善等问题。唯有跳出简单的工程思维，坚持系统谋划、精准施策、久久为功，才能推动城市更新从“量变翻新”走向“质变提质”。

摒弃千篇一律，让城市更新尊重肌理、留住特色。城市的魅力，在于独一无二的街巷记忆、沉淀经年的人文底蕴。广州永庆坊，在旧城改造中保留了西关风貌，引入了新业态，是“修旧如旧、活态传承”的标杆；重庆南岸区，通过系统体检、精准策划、精细更新，保留老街风貌、守护城市文脉，让老街区在保护中活化、在传承中新生；武汉黄陂大余湾、夫子山等古村落更新坚守原有肌理风貌，盘活闲置农房、闲置空地，植入文旅业态，让乡土资源变成发展资源、乡愁记忆变成富民经济。城市更新要让旧文脉在新空间里继续被看见，在新旧共生中守住本土味道、彰显区域气质，让每一片更新区域都有风景、有记忆、有特色。

跳出建设惯性，让城市更新可持续、可生长。城市更新是全周期治理，建设只是起点，运营才是核心。破解可持续难题，关键在于打破财政依赖、激活市场力量、健全运营体系，从“政府单向输血”转向“多元协同造血”。引入文创、商业等新业态，带动投资和就业，让老旧空间持续创造价值、集聚活力。成熟的城市更新，既要做好公共服务、基础配套的公益性保障，也要依靠市场力量盘活资源、孵化业态、带动就业，让片区更新与产业升级相互赋能，真正实现改造一片、成熟一片、繁荣一片。

坚守民生为本，让城市更新更有温度、更接地气。推进城市更新，就要下足绣花功夫，既要雕琢城市的“面子”，更要守护居民的“里子”。聚焦解决群众的实际痛点，例如为老旧小区加装电梯、更新老化管道、建设“口袋公园”和“15分钟便民生活圈”等。坚持问需于民、问计于民、问效于民，让群众全过程参与、全方位监督、全覆盖共享。把群众的“需求清单”转化为项目的“施工清单”，让群众提出的“金点子”结出惠及群众的“金果子”，让每一次更新都顺民意、解民忧、暖民心。

城市更新，更新的是空间面貌，迭代的是发展模式，提升的是治理水平。迈入城市发展存量时代，唯有坚持尊重肌理不盲从、坚持长效运营不止步、坚守为民初心不偏移，走系统更新、有机更新、民生更新之路，方能让老城焕发新生、让城乡持续向好，以高质量城市更新助力区域高质量发展。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：陈亚琴（武汉市黄陂区“木兰墨客”团队、祁家湾街道办）

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