党建领航聚合力 红色物业筑阵地 ——武昌区百瑞景社区五期党群服务站正式揭牌启用

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 王琪琳）近日，武汉市武昌区百瑞景社区五期邻里元空间完成改造升级并正式揭牌。社区“两委”成员、业主代表、物业工作人员及志愿骨干共同参与启用仪式。这处由闲置楼栋架空层蝶变而来的全龄段邻里服务阵地，是社区盘活存量公共资源、深化红色物业建设、践行共建共治共享治理理念的标志性成果，标志着社区基层治理与物业服务品质同步迈上新台阶。

锚定民生诉求，党建统领凝聚共建合力

项目启动之初，便直指居民反映集中的治理痛点：百瑞景五期距社区党群服务中心直线距离超800米，居民往返办事成本高；小区缺乏固定公共活动空间，老年群体缺少休闲场所，青少年课后假期无就近阅读活动场地，邻里协商议事也无固定载体，相关诉求多次通过民情通道集中反馈。

民有所呼，我有所应。社区第一时间将架空层改造纳入年度民生实事清单，以红色物业提质增效为抓手，专题召开物业、业委会三方联动会议，先后开展7次集中研讨与实地勘察，最终敲定闲置架空层改造方案。改造全过程坚持党建引领、居民主导：业委会党员骨干主动牵头，依托专业优势牵头设计改造方案，累计组织5场楼栋议事会，邀请居民代表共商功能布局、设施配置等细节，真正实现“空间怎么建，居民说了算”。

资金筹措环节同样彰显多方联动的治理合力。在社区统筹协调下，形成共建单位支持、共同缔造专项奖补、物业企业配套投入、居民自发自筹的多元资金保障体系，各方出资出力、同向发力，为项目顺利落地筑牢坚实基础，也成为红色物业凝聚治理合力的生动实践。

阵地提档升级，服务下沉彰显便民温度

全新启用的邻里元空间，是集便民服务、文化活动、协商议事于一体的综合型邻里阵地，科学设置便民服务岗、邻里休闲区、书画创作室、儿童阅读角、协商议事厅五大功能区域，全方位覆盖不同年龄群体的服务需求。

阵地前移带来的最直观改变，是居民办事便利度的显著提升。社区在此常态化推行“网格5+1”工作机制，固定安排网格员坐班值守，政务咨询、诉求上报、业务代办等事项均可在家门口办结，彻底打破服务距离壁垒，切实解决了五期居民“办事跑远路”的难题。

空间的文化休闲功能同样受到居民的好评。“以前找同好交流要跑很远，现在下楼就有专门的书画室，我们几个老伙计已经约好每周二都来练字。”书画爱好者刘叔叔特意将自己的作品挂进活动室，成为阵地首批“居民文创展品”。

健全长效机制，居民自治深化共治格局

空间建成不是终点，而是长效治理的起点。社区、业委会、物业三方同步搭建全链条自治运维体系，将共建共治共享理念贯穿运营全过程，推动红色物业提质增效向长效化延伸。

物业服务端，由物业组建党员志愿服务队，红色管家每周固定开展“空间清洁日”，每月对电路、消防器材开展全覆盖安全排查，筑牢阵地硬件与安全保障。居民自治端，由热心居民、党员骨干组成日常值守志愿队，实行每日轮班制度，负责场地使用登记、活动秩序维护、安全事项提醒，实现空间运营全时段有人管、有人盯。

有着32年党龄的王叔叔是首批报名的居民志愿者，他在揭牌仪式上拿着排班表说道：“退休前我就做基层服务工作，现在能在家门口守好这个‘共享客厅’，帮大家登记预约、照看一下来写作业的孩子，既是发挥余热，也是守好我们自己亲手建起来的阵地。”

后续空间还将开放居民自主申请通道，兴趣社团活动、楼栋协商议事等均可自主预约场地。从改造前共商方案，到改造中共同监督，再到运营后共同维护，五期党群服务站已成为百瑞景社区深化居民自治的鲜活载体，持续激活基层治理内生动力。

下一步，社区将持续以红色物业提质增效为主线，不断优化阵地服务供给，切实把治理成效转化为居民的获得感、幸福感和安全感。