融治江汉|组团“益企”、智汇同行，江汉区探索商务社区建设新路径

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 胡贤之）如何让企业服务更精准、更高效？9月14日，江汉区委社会工作部联合区企业服务中心举办“智汇245·益企同行”商务社区共建活动，“245产业·益企服务团”正式发布，9名行业资深专家首批入驻，着力以党建引领链接企业需求、以多元资源做强楼宇生态。

活动现场。通讯员供图

近年来，随着楼宇经济进入存量竞争阶段，企业对服务的需求已从基础政务延伸至人才、金融、法务等专业领域。如何提升资源配置效率、增强企业获得感，成为城市商务社区建设的重要课题。

此次成立的“245产业·益企服务团”，正是江汉区围绕现代产业体系建设推出的一项创新举措。服务团聚焦楼宇经济和产业发展需求，围绕招商运营、财税合规、法务风控、人力资源、金融服务、数字赋能、跨境服务、健康管理、绿色能源等九大领域组建专业服务矩阵，由行业专家和专业机构参与，为企业提供更加精准、多元的服务支持。

现场交流讨论。通讯员供图

活动现场，4家区内标杆楼宇（园区）分享实践。武汉中海中心以精细化、圈层化、生态化服务实现93%出租率，并集聚16家金融龙头企业；越秀国际金融汇依托70万平方米综合体打造垂直生态；思维同创将20年老厂房改造为近零碳科创园；同为大厦则以“创新商务写字楼+24小时国际社区”定位，探索老旧楼宇更新。

面对供需失衡、低价竞争、硬件老化、企业留存难等共性问题，一位楼宇运营负责人提出，楼宇运营要从“做房东”转向“做伙伴”，既要以产业定位和龙头企业带动集聚，也要把服务延伸至企业员工。

另一位嘉宾则认为，“老旧楼宇改造不能简单‘翻新’，而应从片区实际需求出发，走差异化、复合化发展路径。”

近年来，江汉区持续推进党建引领商务社区建设，积极探索“楼商居”融合发展模式，推动楼宇企业、商圈商户等多元主体参与共建共治共享。同时，围绕重点产业链组建党建工作协调委员会，成立“四师助企”服务团队，在重点楼宇设立中小企业服务工作站，将服务资源进一步向企业一线延伸。

区委社会工作部主要负责人表示，当前江汉正加快构建“245”现代化产业体系，全力建设国家级现代服务业中心先行示范区，希望政企各界携手发力，以组织覆盖赋能企业发展，推动“强企兴企”；以真诚服务优化营商环境，不断“助企惠企”；以专业素养当好“金牌店小二”，始终“爱企护企”。

从政府提供服务，到链接资源、搭建平台、营造生态，服务方式正在发生转变。

江汉区将持续深化商务社区建设，推动服务团资源与楼宇运营、企业需求精准对接，完善楼宇经济全周期服务体系，不断擦亮“宜商江汉”服务品牌，为全力打造“三个示范区”、全面建设中国式现代化卓越城区注入强劲动能。