腾笼换鸟激活空间 积玉桥以优质生态引来企业“安家”

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 刘冰 桂雄韬）9月23日，2026年武昌区“聚势发展 街续未来”招商系列活动走进积玉桥街道，区街联动举办“携手积玉好邻居 共筑滨江理想城”主题招商引资推介会。区政府副区长韩捷出席活动并致辞，区商务局、区行政审批局、区科技创新和人才服务中心全方位推介武昌区发展的首位实力和广阔机遇，积玉桥街道负责人携手属地企业共同展示了辖区优质的产业生态、空间资源和营商环境，面对广大企业进一步发出“来到积玉桥，就是好邻居”的诚挚邀请。

招商引资推介会现场。  通讯员供图

近年来，积玉桥街道积极发挥北承滨江数创走廊、东临环沙湖双碳经济带、南依武昌古城的枢纽优势，锚定“高品质商务及生活中心”定位，坚持以城市更新带动产业焕新、以产业集群吸引企业集聚、以营商之优支撑发展之进，依托友谊大道、和平大道、临江大道三大城市主动脉，有机串联能源、商务、健康、绿车、智家、直播六大核心产业，招引培育一大批优质标杆企业，为辖区加快转型发展注入全新动力。

积玉桥街道三大城市主动脉、六大核心产业示意图。  通讯员供图

腾笼换鸟，老空间长出“新经济”

9月20日上午，友谊大道旁的金盛家居广场里，主播们正对着镜头热情开播。这个近1万平方米的空间，如今装下170余个直播间、近万名注册主播、日均在播超千人，一跃成为华中地区最大的直播基地。

“最开始，我们没想过这栋楼能跟直播产业沾上边。”积玉桥街道工作人员表示，去年3月，街道在一次活动中偶尔了解到，荟育人传媒集团因业务板块扩张，现有办公场地有限，迫切需要一处层高高、面积大、交通便利且临近学校的办公新址，而金盛家居广场空置率正不断攀升。积玉桥街道敏锐捕捉机遇、牵线搭桥，促成这场“双向奔赴”。

“企业一来，整个片区的业态都带活了。”金盛家居广场运营商相关负责人表示。近10家直播企业先后来到金盛家居考察选址，原本对直播一窍不通的家居商户，也开始拿起手机学起直播。昔日的家居建材展销厅，如今变身为集电商带货直播、娱乐直播、短视频MCN、网红孵化、IP打造于一体的综合性直播电商平台。

友谊大道“活力产业”带加速形成。  通讯员供图

老空间孕育出新产业，友谊大道沿线已然成为城市“腾笼换鸟”的生动样本。螃蟹岬公交停保场盘活为新能源汽车产业园，比亚迪三大品牌落地齐聚，年销售额突破10亿元；产业园二期拟引进华为品牌，打造鸿蒙智行超级用户中心，预计投用后年销售额也将突破10亿元。通过公交场站盘活、卖场酒楼腾笼换鸟、老旧楼宇提档升级等举措，积玉桥街道持续释放低成本、高品质空间，着力推动一批“沉睡资产”加速转化为“活力产业”。

依产而聚，好生态磁吸好企业

在新河街与和平大道交汇处，长电武汉综合楼施工正酣，楼栋主体结构已封顶，项目投用后拟作为长江电力全球总部使用，积玉桥滨江能源总部集群版图正持续扩容。先前，华电湖北总部、华润电力华中总部等能源巨头已扎根积玉桥发展多年，形成良好产业生态。

临江大道上华电武昌公司走在能源转型前列。  通讯员供图

如今又一龙头落子，带动的是一条链。随着长江电力等龙头企业入驻，大量产业链伙伴与碳管理服务机构协同进驻。依托长江黄金水道优势，绿色能源产业链上下游企业加快集聚，一座面向未来的绿色能源总部区正在滨江崛起。未来，这里将集聚绿色能源技术研发、智能运营、销售服务等多元功能，成为武昌绿色发展的新地标。

绿色能源龙头布局的同时，现代服务业企业也在加速抢滩。日前，浙商伟立投资集团正式注册成立武汉伟立酒店管理有限公司，专项负责威斯汀酒店的后续运营。武汉伟立酒店管理有限公司副总经理余静表示，看到“浙商聚汉”的火热态势，集团公司把目光投向了武汉，选择扎根积玉桥街道，是企业立足长远、审慎研判后的战略抉择。“积玉桥坐拥滨江核心区位，发展势头强劲、商业氛围浓厚、商务交流活跃，这也是我们选择在此布局高品质酒店的底气所在。”

主动靠前，服务优助力企业兴

9月21日，星巴克在武汉SKP双店齐开。作为星巴克“千店千面”战略在商业地标的重要实践，两家门店深度挖掘武汉城市人文底蕴，分别以汉口里分商埠记忆、长江码头文化为创作内核，打造独具江城气质的咖啡文化目的地。

星巴克门店打造独特店内氛围。  通讯员供图

“从结缘武汉到深耕19年，我们在这里再次感受到被需要、被托举。”湖北星巴克咖啡有限公司说，从2007年与武汉结缘，到湖北总部“安家”积玉桥，再到武汉SKP双店齐开。一杯咖啡的悠长余韵，背后是街道针对外资企业“一企一策”的精细服务：街道点对点跟进、全流程帮办，让企业省心省力。

主动靠前，更体现在啃“硬骨头”上。今年3月，人保健管在武汉成立湖北分公司，负责9个省的健康管理服务业务，3个月后，该公司打造的人保药房全国总部落户积玉桥街道，为全国客户提供创新服务。面对药械资质审批“无先例可循”的难题，街道联合商务、卫健、行政审批等部门组建“零号专班”，从实地协助选址，到设备采购、审批通过，前后仅用半个多月就顺利办结，使得人保药房于6月末正式投用。“政府高效贴心的服务，让我们坚定了持续加码布局的信心。”中国人民健康保险股份有限公司相关负责人感慨。

作为武昌的商务主轴，和平大道楼宇林立、总部集聚。街道秉持“服务跑在需求前”的服务理念，吸引外资、央企、总部企业竞相落子，产业链覆盖面和附加值持续拓展，总部经济、楼宇经济加速成势。

从“腾笼换鸟”唤醒沉睡空间，到“一流生态”吸引企业集聚，再到“靠前服务”赢得企业信赖，积玉桥街道正依托三大城市主动脉，串起沿江发展走廊，形成有机联动、聚力发展的产业空间格局，以近悦远来、宜居宜业的招商答卷，为区域高质量发展筑起强劲有力的硬支撑。