黄冈633个小区接受消防“大排查”，查办物业消防处罚152起

荆楚网（湖北日报网）讯（记者 胡小军 通讯员 郭斯）10月15日，在黄冈市住宅小区物业服务管理质效新闻发布会上，市消防救援局党委委员、副局长李奕芳介绍，《黄冈市住宅小区物业服务和管理条例》自2024年7月1日施行以来，全市住宅小区消防安全形势总体平稳向好，累计排查小区633个，整改消防设施故障、电动自行车违规停放、通道占堵等22类隐患11218处，查办物业领域消防行政处罚案件152起。

李奕芳介绍，在压实各方责任方面，市消防救援局对照消防法律法规和《条例》，细化物业服务人在消防设施维护、防火巡查、通道管控、电动自行车管理、消防宣传等方面的职责，推行清单化、标准化管理。针对物业服务人消防管理薄弱、隐患整改缓慢等问题，常态化约谈提醒物业服务企业207家次，督促整改问题202项，推动主体责任落地。

同时，将突出问题纳入物业信用评价和“红黑榜”管理，对51家履职不力的物业服务企业实施信用惩戒，形成部门联动、属地管理、企业主责、群众参与的共治格局。

在深化隐患治理方面，紧盯高层建筑、电动自行车、生命通道三大风险常态化攻坚。对全市4178栋高层住宅建立“一楼一档”，实施动态精细管控，累计排查小区633个，整改消防设施故障、电动自行车违规停放、通道占堵等22类隐患11218处，分阶段督办整改458栋“无水或水压不足”高层住宅。电动自行车治理疏堵结合，推动新建、改造充电点位2.47万个，整治进楼入户、违规充电3.96万辆次，从源头压降火灾隐患。

在规范执法监管方面，聚焦物业服务人履职缺位、设施失效、通道堵塞、违规充电等高频问题，依据《中华人民共和国消防法》等法律法规精准执法，累计查办物业领域消防行政处罚案件152起。依托12345政务服务便民热线，建立接诉即办、闭环督办机制，高效处置群众隐患诉求691件。坚持查处与警示并重，公开曝光典型违法案例6起，以案释法、以案促治，督促物业服务人依法履职，引导居民遵守消防规定，营造全民共治氛围。

在加强宣传培训方面，常态化开展物业从业人员培训，累计举办专题培训64场次，参训2万余人次，围绕隐患排查、初起火灾处置、应急疏散等实操精准施教。紧扣冬春防火、安全生产月、119消防宣传月等节点，深入小区宣传236场、组织演练94次，发放家庭防火资料15万余份。针对独居老人、留守儿童、残障人士等特殊群体，上门宣教、隐患排查、精准帮扶1500户次，补齐弱势群体消防安全短板。