近日，经开友家·宁康园公寓楼改造项目已投用。147间紧凑型一居室于7月底完成翻新改造，8月投用即实现满租，目前出租率100%。
▲经开友家·宁康园公寓楼
“租户中，既有来自东风汽车公司、协和医院车谷院区、中国银行、科大讯飞等单位的团体租房，也有周边企事业单位员工个人租房，日常通勤多在1—3公里。”经开友家运营相关负责人介绍，目前，该公寓仍有近200人排队等候房源。
▲经开友家公寓可直接拎包入住
这样的租住热度并非个例。在经开友家·壹号公馆，智新科技职工向女士排队数月后住进心仪公寓：“精装修、家电齐全，直接拎包入住，楼下有健身房，出门就是地铁站，通勤两站地铁10分钟左右，还可申领人才补贴。”在经开友家·金湖公寓，硕士毕业后就职于岚图汽车的陈先生申请补贴后，相当于“零成本”拎包入住。他说：“住得踏实，也更安心在这里发展。”
▲经开友家公寓精准覆盖区内产业园区、核心商圈周边重点地段
据了解，经开友家公寓租金为每间每月600—1800元，略低于周边租赁市场行情，且免收物业费。品牌已布局9个公寓项目，服务标准统一，项目特色各异，多选址于产业园区、核心商圈等重点地段，周边公交、地铁便捷可达，商业、体育、医疗等配套齐全。其中，金凯公寓、印湖云著、金湖公寓等项目长期保持满租，持续满足产业青年通勤和生活需求。
▲经开友家·活动中心
在完善居住功能的同时，公共空间也在聚拢人气。每到周末，位于体育路139号的经开友家·活动中心格外热闹：羽毛球、乒乓球场地里挥拍声此起彼伏，高峰时段场地常常满员。不光活动中心，各项目楼栋里也配有健身房、台球、乒乓球、桌游等设施。今年以来，龙虾啤酒节、球类竞赛、艺术沙龙等活动接连举办，租住空间渐渐成了青年交流的社区。“做人才公寓，核心是让年轻人住得有归属感。”经开友家相关负责人说。
品牌化运营同步推进。不久前，“经开友家”商标成功注册，标志着这一人才安居品牌迈入专业化、品牌化运营阶段。依托国企平台，经开友家统筹多项目房源，推行企业定制安居服务，盘活存量公寓、迭代翻新，设备家具循环复用，并从单一租房服务升级为“安居+配套+社群”，构建蓝领公寓、人才公寓、服务公寓产品体系。下一步，品牌将持续优化房源品质、升级服务体系，为在车谷就业的青年人才提供居住保障。
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