十年时间，足以让城市“沧海变桑田”。

拉开时间轴看武汉，在“大光谷”之北，从一座人口不足3万，仅有一条东西向老街，靠一条18路公交线路连通市区的郊野小镇，在十年建设大框架的拉伸之下，成为规划面积47平方公里，道路四方纵横、高楼不断崛起、产业加速汇入、配套持续优化的活力新城。

这，便是花山。以十年时间，从“镇”到“城”，从“老”到“新”，从璞玉待琢，到光芒闪露，花山开启了新故事，也迎来了新征程。

7月31日，以“新花山 新视野 新格局”为主题，由光谷现代服务业园建设管理办公室、武汉地产集团、建发房产武汉城市公司主办，武汉花山生态新城投资有限公司、湖北日报等省内主流媒体单位协办的2019花山片区发展论坛，在武地&建发·玺院营销中心盛大举行。

论坛之上，花山的战略规划者、区域研究者、产业引入者、城市建设者汇聚一堂，在思维火花碰撞之中，共论花山之变局与未来。

十年起势成“城”

“大光谷”之北崛起生态产业新城

花山的“起势”是生态，“成城”是产业。

东湖东，九峰北，8公里长江沿线、1.3万亩严东湖、2万亩严西湖，长山、龙骨山两大山脉环抱集镇，为花山的发展铺满了“绿”底色，也留足了“大”空间。

2007年，伴随武汉城市圈被确立为国家“两型”社会建设综合配套改革试验区，湖北省委、省政府做出建设花山生态新城决策。

2009年，以花山码头、花山大道两大工程齐建，花山生态新城“蝶变”大幕正式拉开。

2010年，《东湖国家自主创新示范区总体规划（2011-2020年）》出炉。根据规划，“大光谷”将扩大至518平方公里，形成“一轴六心、三区两城、两楔多廊”的空间格局。其中，花山被定位为“四大支撑中心”。

2012年，武汉软件新城在花山生态新城奠基，以IBM为首的国际软件巨头相继进驻；

2013年，华师大附小进驻花山、严西湖大桥、花山大道与花城大道通车、全球超五星级酒店——武汉光谷希尔顿酒店正式营业。

蓝图擘画，产业引擎，基建加速，新城成型。这一区域巨变，在光谷现代服务业园建设管理办公室综合党委书记、常务副主任、东湖新技术开发区商务局局长刘励力看来，尤为清晰，尤为深刻。

“2010年初来花山，担任街道办事处负责人，这里还是一片阡陌农田。”他说，随着政府对于光谷规划的研究与深化，花山将作为重要组团加速打造。

他以“汉口北”类比，认为花山也可视为“光谷北”，作为大光谷产业板块的最北端，花山以优秀的生态基因作底，大力引入生命健康、科技研发、科技金融、创意文旅、科技会展、总部办公等新兴产业，助力创新光谷、富强光谷、美丽光谷的建设。

“美好联盟”成立

基建+产业+人居共筑区域强劲动能

作为区域10年同行者的又一员，武汉花山生态新城投资有限公司总经理助理周桂芳在动情回顾了花山建设历程之外，也详尽介绍了板块的未来规划。

她表示，在“大花山”蓝图之中，将划分为四大版块，分别为严西湖板块、花山河版块、严东湖版块、保税区临港保税物流产业区板块，对应不同的产业核心。

“经过10年发展，花投公司累计在新城区内完成各项投资达到400亿元，区域内交通基建80%已建设完成。”她说，“未来还会持续投资600亿元，总投资将达到1000亿元。”

同时她还强调，在大开大合的板块建设提质之间，花山将严守生态红线，将会打造沿湖绿道，进行水体保护，推动绿色建筑，完善交通、生活、教育与医疗等公共服务配套，着力打造宜业宜居的活力“新花山”。

围绕经济与人口两条主线，城市的活力感在于“居”，归属感则在于“居”。那么，此前已吸引了包括万科、碧桂园房企龙头入驻的花山，又将以一种怎样的全新姿态，在承接战略产业转移之外，也迎接新兴人口外溢？

对此，在当天论坛之中，还进行了一个特别的环节——在由光谷现代业服务园建设管理办公室、花投、建发、武地、绿城、铁四院、中铁建、省交投、联投置业等多家房企组成的“美好宜居联盟”正式成立。

建发房产武汉城市公司副总经理（主持工作）卢俞升发言

中铁房地产集团中南有限公司党委书记、执行董事徐昌旭发言

这一联盟单位将各展其长，共同努力，打造一个在产业智能化之外，更具城市温度感，更美好、更宜居的“大花山生活圈”。

建发房产助力

武地&建发·玺院以“新中式”提质光谷人居

作为“美好宜居联盟”的发起单位与参与单位，建发房产与武汉，与花山有何渊源？

根据资料显示，建发房产起步福建厦门，历经39年发展，以“新中式生活匠造者”在业界独树一帜，已连续8年名列“中国房地产开发企业综合发展10强”、“中国房地产开发企业50强”。

目前，在全国征途之中，建发房产开发业务范围覆盖了福建、华东、华中、华南等区域，包括了厦门、上海、深圳、广州、珠海、苏州、南京、长沙、成都、武汉等28个城市。

其中，在华中武汉，建发房产落子花山，联合武汉地产打造武地&建发·玺院项目，西临花山大道、南接大长山路、北靠花山河、东临希琥路；项目总占地面积约6.8万平方米，建筑面积约9.6万平方米，由6栋高楼、150套联排及商业建筑构成。

作为建发房产新中式高端品牌城央系的代表之作，武地&建发·玺院在选材、景观、意蕴等方面充分融入中式之“雅致”，之“庄重”，之“仪式感”，无论是入户大堂，九曲连廊，还是丝竹成荫，曲水流觞，各种中式元素共塑大光谷版块人居的独特IP。

同时，项目距离三环线仅4公里，享有地铁19号线（已动工）便利，通达武汉三镇主城核心；周边拥有“花山河”商业街，总体量为3个楚河汉街，距离项目1公里的花城汇商业街目前已开业。

此外，项目还自建9班幼儿园一所，周边规划有省级示范小学及初中等全龄教育配套，享有同济光谷分院、省妇幼保健院及武汉大学中法医院等优质医疗配套。

从引进战略产业，到留住高端人才，以品牌的强强联合，品质的全面提质，武地&建发·玺院将全面助力大光谷人居再焕新、再升级。