竹山税务：“证缴分离”破解不动产办证难

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 潘永珊、肖慧敏）“因为开发商已经注销，我还以为自家的不动产权证遥遥无期了，没想到‘证缴分离’帮我解决了难题，悬了10年的心可算是放下了。”十堰市竹山县供销小区居民刘先生笑容满面地向税务干部展示自己刚拿到手的不动产权证。

刘先生能解决积压心头多年的办证难题，主要得益于2022年6月由县税务局联合县自然资源和规划局、县住房和城乡建设局发布的《关于不动产交易涉税事项实施“证缴分离”的公告》，对购买新建商品房的纳税人在办理契税纳税申报时，由于销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务部门列为非正常户等原因，致使承受方（买方）不能取得销售不动产发票的，税务“一窗联办”窗口在核实有关情况后，在符合条件的情况下为居民办理契税、印花税申报业务，纳税人在缴纳相关税款后即可取得不动产权证，此项改革一举破解了竹山县供销小区61户居民的办证难题。

据悉，为快捷办理居民不动产登记业务，竹山县税务局结合“一窗联办”，相继推出了“增量房网上办”、“存量房网上办”等一系列不动产交易涉税事项便民利民改革工作，既优化了营商环境，更实现了税务部门与县自然资源和规划局、县住房和城乡建设局等部门之间的互联互通，大大解决了群众办证的堵点痛点难点问题，将减环节、减跑动、减材料落到了实处，切实提升了群众的幸福感、获得感。