咸宁持续推进化解不动产“登记难”专项整治

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 陈依璇）近日，咸宁市通过创新举措，成功化解了恒大名都项目12栋、14栋共260户业主的办证难题，赢得群众纷纷点赞。“盼了这么多年，终于拿到证了。这下心里踏实了。”在咸宁市不动产登记中心服务大厅，咸宁恒大名都业主陈女士捧着刚到手的不动产证十分激动。

据了解，咸宁恒大名都项目为该市重点“保交楼”项目，于2018年由湖北锦源置业有限公司开发承建，七年来12栋、14栋迟迟无法办理产权登记，成为困扰群众的“心头病”。

面对业主办证需求，咸宁市自然资源和城乡建设局打出政策“组合拳”。一方面针对项目存在在建工程抵押购房业主无法办理转移登记的问题，依据最新政策精神及有关规定，在符合发证条件后，在为购房群众办理不动产权证书的同时，按套注销对应房屋的不动产(含土地、在建工程、房屋)抵押登记。

另一方面针对五方主体不配合项目竣工验收难的问题，在项目竣工后，由建设单位委托第三方具备资质的鉴定机构进行房屋质量鉴定，凭房屋质量合格的证明材料即可受理不动产首次登记。

在各部门协同推动下，咸宁恒大名都项目12栋、14栋成功办理首次登记，购房业主陆续办理转移登记，不动产“登记难”问题也终于化解。

“现在房子真正属于自己了，孩子上学、落户都方便了。”业主李先生的感慨道出了大家的心声。该项目的成功化解，形成了保交楼（房）项目标准化解决方案，咸宁市不动产登记中心相关负责人表示，将持续推进化解不动产“登记难”专项整治工作，让更多群众早日拿到“安心证”。