武昌产业升级引发写字楼紧俏
发布时间: 2007-12-12 20:21 来源: 进入电子报
荆楚网消息（湖北日报） （记者涂亚卓、通讯员欧新梅、实习生黄思明）昨日，一中央在汉金融机构敲开武昌区外经局的大门，希望政府再支一招。近半年来，该企业想在武昌新建商务楼的愿望屡屡受挫，中南路、临江大道等多处商务地段难觅空地。
据悉，目前武昌仅以洪山广场为中心，中南路、中北路周边500米半径内，就集聚了全区逾50%的经济总量，商务写字楼租售率达到92%。在这个商务核心区，现代服务业对写字楼的需求已是供不应求。
近年来，现代服务业已成为武昌新的经济增长点。今年1月至9月，该区预计完成国内生产总值191亿元，同比增长14%，其中第三产业占比67。4%。目前，武昌区已集聚世界500强企业区域总部或分支机构20家，国内500强企业总部25家。
根据武汉市现行的总体规划，武昌可用于现代服务业用地约为七片，即沙湖、洪山、梨园、晒湖、首义、积玉桥、月亮湾。其中，明确提出在长江沿岸集中发展金融、办公等现代服务业。
但现实是：洪山片即中南路已经饱和；中北路沿线仅剩6800余亩用地；临长江沿岸及纵深地段，如月亮湾、积玉桥等，本应用做商务楼建设的地段已被住宅楼盘所取代；首义、沙湖、晒湖也因规划建设、身居城中村，不被企业纳入抉择之列。
不久前，武汉市统计局出台的最新数据显示：今年1月至10月，1049家新增法人单位落户武昌，该区成为全市新增法人单位最多、最密集城区。背负着地区产业升级的迫切压力，面临着服务业发展空间的供需矛盾，武昌焦灼万分！
(本文来源： 编辑：孙方生)
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