荆楚网消息 (楚天都市报) (记者苏永华 实习生陈茂杨)武汉今年土地“第一拍”昨日爆出冷门:与去年楼市红火时相比,同地段楼面地价下降700多元/平方米,结束了地价只涨不跌的历史。
昨日的拍卖会共推出9宗地,除一宗地因无人报价流拍外,拍卖过程都比较平淡,整个拍卖时间不到2小时。
第一宗地位于武昌中北路延长线,仅一个开发商报价,以2106元/平方米成交。竞争最激烈的京汉大道地块,虽然4家开发商报名竞价,楼面地价也止步于6108元/平方米。去年8月,相距不远的另一宗地,曾拍到6879元/平方米。
中国指数研究院华中分院院长朱戈分析,去年底至今,楼市持续低迷,房价出现阶段性下降,高价买地的风险也开始凸现,开发商变得更加谨慎。
武汉市土地交易中心负责人表示,随着宏观调控政策进一步释放威力,部分开发商已恢复理性,不再像去年那样疯狂买地。
业内人士称,地价平稳,有利于稳定房价。同一天,武汉市房地产市场信息网统计显示,上周,该市主城区商品住房成交均价5671.24元/平方米,较上一周下跌81.19元,跌幅为1.41%。
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