全市一天只卖100多套商品房,市场过于冷清,不少开发商都不敢把新盘推出来卖。
昨日,记者从市开发办了解到,至目前,今年有54个楼盘办了商品房预销许可证,总量约六七十万平方米,同比下降一半。
武昌一开发公司老总坦言:现在市场观望氛围这么浓,新盘推出来后,销售肯定不好,干脆等一等。
业内人士称购房者都在犹豫和观望,楼盘做再多的造势和宣传活动,都没有太大作用,所以开发商也开始观望,干脆等到行情好点再高调开盘促销。
武汉美联地产总经理卞淘则认为,现在商品房销售行情低迷,只有大幅打折才能打动购房者,其他促销活动作用不大。
目前,不急于开盘的楼盘主要是两种情况。一种是楼盘拿了预售许可证,不搞开盘仪式,不对外大肆宣传,低调卖,等市场行情好的时候再高调开盘销售;另一种是房子建设进度达到预售的高度要求,但不去拿预售许可证,等市场行情好的时候再去拿证,并开盘。
记者从近期开盘的几个楼盘了解到,想买房的人确实很多,但观望氛围很严重,销售比预期差多了。