作为一种机电类产品，由于受设计制造、安装、维护保养和使用等多种因素的影响，电梯整机的使用寿命存在很大差异，难以制定电梯整机的判废标准，因此我国对电梯的报废没有明确的规定，世界上一些法定国家也没有电梯报废的强制性要求。

　　有些老旧电梯由于电梯原来的技术比较落后，使用过度频繁，管理方面也存在一些问题，维保质量不能满足使用要求，应该修理的不能及时修理，需要更换的一些零部件因为各种原因不能及时更换，导致故障反复出现。这就需要加强使用安全管理，精心进行维护保养，及时对出现的故障进行检查，发现隐患及时通过修理或者改造进行消除。

　　国家标准委2015年7月发布我国首份判断电梯主要部件是否应当报废的国家标准——《电梯主要部件报废技术条件》，标准列出了6项电梯主要部件报废技术条件，这为电梯主要部件的报废更新提供了标准依据，对电梯的故障排查、隐患消除，保证整梯的稳定安全运行提供保障。新标准2016年2月1日起正式实施。

　　按照《物权法》，电梯应该由其所有人决定是否报废。而在现有的大部分住宅小区里，决定电梯命运的人其实就是全体业主。老旧电梯出了故障，可以先开展安全评估工作，业主与物业公司可以选择安全评估机构，按照国家标准对主要部件问题进行评估，业主再根据最终的评估报告，选择是维修、改造，还是报废更新。