荆楚网客户端—荆楚网消息（通讯员 郭元江、李友清、彭豪）1月20日，笔者从十堰市竹溪县获悉，该县为满足人民群众对美好生活需要、推动惠民生促内需、推进城市更新和开发建设方式转型，竹溪县委、县政府把城镇老旧小区改造作为一项重大民生工程和发展工程，力争到2025年全面完成城镇老旧小区改造任务。
“政府改造小区，受益的是老百姓，我积极支持。”竹溪县城关镇东门街的翁先生对上门走访的志愿服务者说。
据了解，该县科学编制城镇老旧小区改造规划，主要针对城镇辖区内建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全，且居民改造意愿强烈的住宅小区进行改造，重点改造2000年以前建成的老旧小区。根据年度改造计划，除2019年、2020年改造项目相继开工，该县规划2021-2025年，改造楼栋713栋、19839户、建筑面积1962402平方米。同时，该县对各改造小区、楼栋张贴改造公示，并“登门入户”向小区居民征求改造意见，由居民根据意愿填写“小区改造居民意见征求表”，真正做到老旧小区改造问计于民、问需于民。
在改造内容上，分为基础类、完善类、提升类3类，重点改造完善小区配套设施和市政基础设施，落实历史建筑保护修缮要求，保护好历史文化街区。坚持保护优先，注重历史传承，在改善居住条件、提高环境品质的同时，展现城市特色、延续历史文脉。在资金来源上，主要由中央财政和政府支持，通过银行支持、居民出资等多种方式筹资完成改造项目。改造完成后物业公司进驻式服务的小区，将按一定标准缴纳物业管理费。
为完善小区长效改造管理机制，防止建管脱节，该县建立基层党组织领导，社区居民委员会配合，业主委员会、物业服务企业等多方参与的联席会议机制，健全城镇老旧小区住宅专项维修资金使用机制，引导居民主动参与改造后小区管理，遵守管理规定及业主议事规则，实现共建、共治、共享，让小区改造成果惠及城镇居民，提升城市“品位”。
