七部门稳定房价八条措施: 原文 解读

一、强化规划调控，改善住房供应结构； 二、加大土地供应调控力度，严格土地管理； 三、调整住房转让环节营业税政策，严格税收征管； 四、加强房地产信贷管理，防范金融风险； 五、明确享受优惠政策普通住房标准，合理引导住房建设与消费； 六、加强经济适用住房建设，完善廉租住房制度； 七、切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为； 八、加强市场监测，完善市场信息披露制度。

建设部官员表态：近期不会取消房屋预售制

[央行建议取消][市场干预信号][具空前打击力度][后果很严重?]

  高层动态
·央行建议取消房屋预售制
·建设部日前公布房地产市场10大不法行为
·建设部出台稳定房价时间表 严查囤积房源
·国土部四项措施调控土地供应抑制房价(图)
·国务院提出采取八项措施引导和调控房地产市场
·七部委稳定房价出文件 炒地转让期房都将禁止

  湖北反响
·房产新政威力初显 上周武汉房价微跌
·新政实施首月降价效应未现 武汉住房均价首破3000
·房产新政刹住武汉房价 5月起每平米涨7.5元
·武汉确定普通住房标准 两年后转卖免征营业税
·武汉敲定经济适用房一揽子详规 办证5年可转手
·房产“新政”实施见效 二手房交易量大幅萎缩
·地产大腕共话江城房市 对武汉房地产充满信心(图)

  全国动态
·35个大中城市房价涨幅回落
·八省市联网征信系统 跨地域炒房将受限
·宏观调控威力显现 上海杭州房价下跌
·新政后一线城市楼市回调 二三线城市商机显现

  评论
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·谈论拐点为时尚早
·[房产新政]钱货两清，还没完
·房产新政引发猜想:房价是跌还是升 百姓受益多少
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·[家园视点]两个“国八条”的综合反应

“6.1”后炒房案例分析：普通住房一套购买时市场价50万元，售出时价格增幅5％，利润为25000元

出售时间	6.1前营业税	6.1前利润	6.1后营业税	6.1后利润	利润差额
一年内出售	25000×5％＝1250元	23750元	500000×5％＝25000元	0	－23750元
一年后两年内出售	免征	25000元	500000×5％＝25000元	0	－25000元
两年后出售	免征	25000元	免征	25000元	无

武汉青山城开总经理王海春：新政不会让武汉房价下降	武汉浙金都房地产公司助理总经理李典奇：总体稳定，或稳中微升	东鑫集团有限公司董事长胡双桥：房价稳定的重要因素是地价	金地集团武汉公司销售总监王楠：房价决定于城市经济的发展水平	北京阳光100总裁范小冲谈武汉地产的发展和中部的崛起最大的机会点	万科集团副总裁解冻谈武汉房地产的优势	武汉宏宇实业有限公司董事长王道友谈武汉房地产的前景